武蔵小杉サマリヤマンション

  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩2分

  • 1974年築 / 11階建 / 22戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より10%割高

販価
3,999万円
71.9万円/㎡
相場
3,636万円
65.4万円/㎡
2,744
3,339
3,934
4,528
AI査定結果
推定相場価格
3,636万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,339万円〜3,934万円
60.0万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
武蔵小杉サマリヤマンション
3,999万円（71.9万円/㎡）/ 5階 / 55.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/233,999万円71.9万円5階 55.63㎡ 2LDK南
2025/12/101,480万円51.1万円11階 28.98㎡ 1DK南
2025/12/091,480万円48.2万円11階 30.71㎡ 1DK南
2025/11/242,480万円45.1万円10階 55.04㎡ 1LDK南東
2025/11/121,680万円54.7万円11階 30.71㎡ 1DK南
2025/11/071,680万円58.0万円11階 28.98㎡ 1DK南
2025/11/072,480万円47.8万円10階 51.93㎡ 1LDK南
2025/10/252,780万円50.5万円10階 55.04㎡ 1LDK南東
2025/10/171,880万円64.9万円11階 28.98㎡ 1DK南
2025/10/172,780万円53.5万円10階 51.93㎡ 1LDK南
2025/10/101,880万円61.2万円11階 30.71㎡ 1DK南
2025/07/021,980万円68.3万円11階 28.98㎡ 1DK南
2025/06/013,180万円61.2万円10階 51.93㎡ 1LDK南
2025/04/072,480万円85.6万円11階 28.98㎡ 1DK南
2025/02/242,980万円57.4万円9階 51.93㎡ 2LDK東
2025/02/163,080万円59.3万円9階 51.93㎡ 2LDK南
2025/01/113,190万円61.4万円9階 51.93㎡ 2LDK南
2024/03/253,190万円61.4万円9階 51.93㎡ 3DK東
2023/06/141,200万円21.6万円8階 55.63㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
武蔵小杉サマリヤマンション
川崎市中原区新丸子東二丁目
武蔵小杉駅2分 3,999万円71.9万円55.63㎡2LDK5階 / 11階建 南1974年22戸SRC
2024/05/19シャルマン武蔵中原
川崎市中原区上小田中六丁目
武蔵中原駅10分 3,790万円61.3万円61.82㎡3LDK2階 / 7階建 南1978年54戸SRC
2025/01/12ローズハイツ武蔵小杉
川崎市中原区上小田中六丁目
武蔵中原駅9分 3,480万円63.2万円55.1㎡2LDK1階 / 5階建 南東1979年53戸RC
2026/05/13ニックハイム武蔵小杉
川崎市中原区今井上町
武蔵小杉駅9分 2,980万円62.0万円48.06㎡2LDK6階 / 7階建 -1972年61戸SRC
2026/05/16新丸子ハイツ
川崎市中原区上丸子天神町
新丸子駅10分 3,480万円56.2万円61.87㎡3LDK3階 / 3階建 東1976年9戸RC
2025/03/23武蔵小杉グリーンハイツ
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅9分 3,490万円55.2万円63.2㎡2SLDK1階 / 5階建 南東1977年24戸RC
2025/12/07マンション第1多摩川苑
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 3,180万円73.6万円43.2㎡1LDK2階 / 8階建 南1973年47戸SRC
2025/07/22ユニーブル小杉
川崎市中原区新丸子町
武蔵小杉駅3分 3,199万円64.1万円49.89㎡1LDK6階 / 7階建 東1979年19戸SRC
2023/10/28サンビーム小杉
川崎市中原区新丸子町
武蔵小杉駅3分 2,990万円62.3万円47.96㎡2LDK4階 / 4階建 南1979年15戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.5%上昇、川崎市中原区では75.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は川崎市中原区の平均と比較して16.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.7万円/㎡
前年比+16.5%
川崎市中原区
61.7万円/㎡
前年比+75.6%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名武蔵小杉サマリヤマンション
所在地神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩2分
築年月1974年
階数11階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

販売中の類似マンション